- Il programma effettua 5 tipi di stime differenti e si può passare dall'una all'altra semplicemente scegliendo l'apposito tasto nella finestra principale ed inserendo gli ulteriori dati richiesti. Allo stesso tempo è possibile confrontare i risultati ottenuti che tengono conto di differenti caratteristiche dell'oggetto di stima.

- In particolare, la valutazione dell'area fabbricabile considera il valore di mercato del fabbricato (esistente o da realizzare), gli anni per avere redditività dal momento della stima, la superficie del terreno (considerando quella indispensabile per poter costruire il fabbricato relativo.

- Le caratteristiche dell'edificio sono necessarie per le stime relative ai costi di costruzione.

- Secondo il tipo di calcolo scelto verranno abilitate o disabilitate le caselle in cui digitare i relativi dati.

- Nell'inserimento dei dati un'apposita casella indica la corretta procedura e controlla eventuali errori: praticamente è impossibile sbagliare anche per chi opera solo per la prima volta con AREEF.
 

La stima di un'area fabbricabile può essere effettuata secondo vari metodi. AREEF parte dal valore di un ipotetico fabbricato, o reale, che vi insiste comprendendo in tale valore tutto l'intervento edilizio proposto o esistente e, quindi, anche il lotto.
Viene fornito un valore minimo e massimo che, secondo l'estimo, sono i limiti entro cui può oscillare il più probabile prezzo di mercato. La realtà sociale ed economica della zona viene considerata implicitamente in quanto il dato sul fabbricato viene desunto logicamente dal mercato locale. 
Il programma indica anche se l'intera operazione, della costruzione di un fabbricato sul tale lotto di terreno, possa essere un'attività economicamente vantaggiosa indicando valori negativi per l'area da stimare. 
Molto semplici, ma efficaci, sono i restanti tipi di stime dei costi degli edifici suddivisibili in base alle caratteristiche costruttive, al numero dei piani, alle tipologie edilizie. Particolarmente utile è l'elenco dei costi disaggregati di un'intervento oggetto di studio: si possono eliminare determinati lavori o opere e ridistribuire automaticamente i valori tra le altre.
Il software segue l'operatore in tutti i momenti del calcolo e non solo con la guida in linea, ma con altri utili strumenti di controllo. In particolare la guida è formata dalle seguenti finestre:
- sommario
- manuale d'uso rapido
- funzionamento del programma
- archivio dati
- menu
- stima area fabbricabile
- costi disaggregati
- costi sintetici
- costi per tipologie
- costi per altezze (n. di piani)
- suggerimento del giorno
- licenza d'uso di "Areef"
- altri prodotti Software Paradiso.

- I risultati dei vari calcoli sono visualizzabili immediatamente su video. E' possibile modificare qualunque dato inserito e controllare istantaneamente che cosa cambia. Quando la stima soddisfa o sembra significativa può essere archiviata comodamente e richiamata al momento opportuno.

- Non è prevista una stampa di una relazione in quanto il programma è di supporto allo studio di un'intervento edilizio da realizzare o, anche, all'eventuale acquisto di un terreno o fabbricato. Si possono stampare i dati e i risultati delle singole finestre di calcolo.

- Per avere una relazione di stima, riguardante un fabbricato o un raffronto tra ipotesi di qualunque genere, ci si deve riferire ad altri pacchetti applicativi della stessa software PARADISO:  VALVEN per la stima degli immobili e VALQUA per stime generiche qualsiasi.

- Per effettuare eventuali modifiche o personalizzazioni al programma software PARADISO si riserva di valutare le proposte e i suggerimenti provenienti dai clienti.