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software PARADISOtel/fax 0874/890'693 e-mail: softwareparadiso@iol.it |
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| Dati
di input:
Per la tabella millesimale: - nome condomino; - indirizzo condomino; - nome singolo locale di proprietà; - superficie del locale; - coefficiente di destinazione; - coefficiente di piano; - coefficiente di orientamento; - coefficiente di prospetto; - coefficiente di luminosità; - coefficiente di funzionalità globale; - coefficiente di volume; - tipo di riscaldamento centralizzato; - mc o mq per il riscaldamento; per la ripartizione delle spese:
per i pagamenti:
per le maggioranze assembleari:
per gli avvisi di convocazione:
Prova gratuita:
Finestre:
Pulsanti:
MIDI file:
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Caratteristiche
e funzionamento
Il programma consente di costruire tabelle millesimali in base alla Circolare del Ministero dei Lavori Pubblici n.12480 del 26 marzo 1966 e di gestirle in caso di modifiche del condominio. Quindi si possono ripartire le spese comuni calcolando i contributi di ogni condomino in base a diversi criteri di ripartizione. Nella stessa finestra è possibile approntare bilanci preventivi o solamente qualche preventivo di spesa da sottoporre all'approvazione dell'assemblea. Un'altra finestra gestisce i pagamenti con la possibilità di stampa automatica di avvisi o di solleciti. Vengono riportati nella guida gli articoli del Codice Civile che riguardano il condominio e le Disposizioni di Attuazione, mentre in un'apposita finestra si possono visualizzare comodamente le maggioranze assembleari previste per i vari casi pratici. Vi è anche una finestra in cui sono visualizzabili oltre 500 sentenze relative alle problematiche del condominio suddivise per argomenti. Si tratta in pratica di un programma nel programma che consente di ricercare massime, principalmente della Cassazione, che abbracciano sia lo spazio (dal dopoguerra ai nostri giorni) che le tematiche (36 argomenti diversi). Queste vengono aggiornate continuamente. Nella versione dimostrative non è utilizzabile tale opzione. Al software vero e proprio sono allegati alcuni file da consultare relativi ad un regolamento condominiale tipo, alla circolare ministeriale per la formazione delle tabelle millesimali e a numerosi modelli riguardanti le varie situazioni che si possono verificare. Ognuno dei file allegati, in formato .doc può essere stampato con gli appositi e noti programmi di scrittura. L'uso del software è di estrema facilità, ha una guida in linea di immediato utilizzo, una casella di testo con le informazioni su che cosa fare al momento, un controllo dei dati immessi, un help sempre presente. Dopo poche prove di lavoro si diventa padroni delle funzionalità del programma anche per i meno esperti di elaborazioni. Esso viene fornito in licenza d'uso al prezzo di listino di euro 655,90 + IVA e spese di spedizione. Coloro che hanno installato legalmente la versione precedente possono aggiornarla al prezzo scontato del 50%. E' compresa l'assistenza tecnica per il periodo di un anno sul software e l'assistenza tecnica operativa per la costruzione di una tabella millesimale. Il pacchetto viene fornito unitamente ai files complementari (suggerimenti, archivio di prova, MIDI, disegno per screen saver) per una perfetta installazione. Si consiglia a tal proposito di creare un'apposita cartella denominata Software Paradiso, utile anche per i futuri aggiornamenti. La garanzia è inserita nel programma a tutela del titolare della licenza d'uso. Per ogni problema il personale di software Paradiso è a disposizione. approfondimenti
tecnici
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Risultati:
Dalla prima finestra si ottengono le tabelle dei millesimi di proprietà da portare all'approvazione dell'assemblea dei condomini e da allegare al regolamento di condominio. Con la seconda finestra si ha la ripartizione per ogni condomino di una determinata spesa o preventivo di spesa, in base ad una scelta di 6 tipologie diverse di ripartizione che abbracciano tutti i casi della vita pratica. Con la terza finestra si ottengono le somme progressive delle spese singolarmente e globalmente ed il controllo dei condomini morosi per un eventuale sollecito anche automaticamente. Con la quarta finestra si visualizzano tutti i principali casi di maggioranze assembleari con i relativi articoli di legge. Con l'ultima finestra si stampano o si archiviano gli avvisi di convocazione dell'assemblea. Stampa:
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